误区一：活动策划中对活动的概念认识不足
平时大家经常会认为，开业活动、签约、展会、路演、节假日促销这些都是活动，其实非也，这是促销手段，而非活动;同样，路演、展会等是推广手段，也非活动。
活动营销，全称是公共关系营销活动。它是一种软推销技术，以公众利益为出发点，通过某种表现形式或者事件为平台，给消费者提供优质产品的同时提供优质服务，树立起自身的知名度和顾客的信任感，吸引更多的顾客，刺激或诱导消费者的购买欲望，以提高市场占有率和经济效益。形式为标，促销是本。
按照形式，可以化分为嘉年华活动和事件营销两个类型。
我们经常讲的开盘活动、交房活动、推荐酒会等，属于嘉年华活动，是属于事件营销活动。
我们平时举行的活动，比如各楼盘的开盘、交房，风筝节、划船比赛、啤酒节，包括流产的走钢丝等，基本上都是以嘉年华活动。
误区二：活动策划对活动营销的目的认识不足
以前经常有人问，这次活动成交了多少套?或者以能否成交作为方案审批标准的第一要素。这些都是片面的，甚至是不正确的。错误在于对活动的目的认识不足。
活动目的有三个方面，一是拓展项目市场知名度，二是建设项目市场美誉度，三是培养老业主品牌忠诚度。核心是制造市场关注的焦点和舆论传播的口碑。其本质是隐性促销而非直接销售。如果说哪次活动产生了大量的销售，那只能说明活动要素之一的促销力度大，却不能说明活动成功了。活动效果在于活动后，而不是活动时。衡量活动是否成功的量化标准是活动制造舆论的传播率，与衡量报纸是否受欢迎的量化标准是"传阅率"一样。
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